🌸 詠子の住宅ローン借入可能額シミュレーター
いくら借りられる？返済負担率から無理のない住宅ローンを診断します。
基本情報を入力してください
源泉徴収票の支払金額や、税込年収の目安を入力してください。
借りたい住宅ローンの金額を入力してください。
頭金や諸費用に使える自己資金の目安です。0円でも構いません。
変動金利・固定金利などにより実際の金利は異なります。
自動車ローン、カードローン、奨学金など、住宅ローン以外の毎月返済を入力してください。
借入時点（今）の年齢を入力してください。完済時年齢の目安を確認するために使用します。
銀行の審査目安 と 🌸詠子FPシステムのおすすめ
銀行は「貸せるか」を審査しますが、FPの視点では「無理なく返済を続けられるか」が重要です。借りられる金額と、安心して返せる金額は必ずしも同じではありません。
返済負担率チェック
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| 20％未満 | ◎ とても安心 |
| 20％以上〜25％未満 | ○ 安心 |
| 25％以上〜30％未満 | △ 標準 |
| 30％以上〜35％未満 | ▲ やや高め |
| 35％以上 | × 要注意 |
完済時年齢の目安：–歳
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住宅ローンは人生で最も大きな買い物の一つです。「いくら借りられるか」だけでなく、「無理なく返し続けられるか」が大切です。
住宅ローン以外にも、教育費・車の購入・旅行・医療費・修繕費・固定資産税・老後資金など、将来必要になるお金があります。
借入可能額はあくまで目安として確認し、住宅ローンは「借りられる金額」ではなく「安心して返済を続けられる金額」で考えましょう。
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住宅ローンを組む場合は、住宅ローン控除でどれくらい税金が戻るかも確認しておきましょう。
住宅ローン控除シミュレーターへ毎月の返済額から借入額を確認したい方はこちら。
「返せる額」シミュレーターへこの住宅予算、家計は大丈夫？8問で診断できます。
マイホーム安心度診断へ本シミュレーターは、住宅ローンの借入可能額や返済負担率を確認するための概算ツールです。
実際の審査結果は、金融機関、勤務先、勤続年数、雇用形態、信用情報、他の借入、物件評価、自己資金、健康状態、団体信用生命保険の加入可否などにより異なります。
本シミュレーターは借入や審査通過を保証するものではありません。最終的には金融機関、住宅ローン取扱会社、FP、税理士等の専門家へご確認ください。